Военная ипотека от Сбербанка: на каких условиях можно получить кредит?

Содержание:
Фото: Военная ипотека от Сбербанка

Ипотечная программа для военных от Сбербанка России

Сегодня любой представитель силовых структур имеет возможность получить собственное жилье не после выхода на заслуженную пенсию, а уже в самом начале своей карьеры. Произошло это благодаря принятию программы о накопительно-ипотечной системе кредитования военнослужащих. Причем, принять участие в этой программе может любой военный, который подписал контракт и прослужил не менее трех лет.

Несомненным плюсом для армейцев является то, что они вправе самостоятельно выбирать место расположения, тип и качество объекта недвижимости. Кроме того, после трех лет пребывания в военной ипотеке, человек имеет право выбрать банковскую структуру, условия кредитования которой наиболее отвечают его желаниям и финансовым возможностям. Являясь государственной структурой, Сбербанк в военной ипотеке принимает участие относительно недавно, с 2012 года. Это может говорить о том, что руководство этого финансового гиганта позитивно оценило проект и готово активно в нем участвовать. Сегодня Сбербанк и ипотека для военнослужащих воспринимается как нечто неразрывное.

Участие Сбербанка в военной ипотечной программе

Возможность оформления кредита в самом крупном финансовом органе страны была давно ожидаема всеми защитниками отечества.

Этому есть вполне понятные причины:

  1. Отделения Сбербанка России есть практически в каждом городе нашей необъятной страны. Это особенно ценно, учитывая то, что многочисленные армейские гарнизоны дислоцируются далеко от крупных городов. Для ипотеки военнослужащих по контракту Сбербанк, иной раз, является единственной возможностью получить жилье в таких районах.
  2. За финансовой структурой стоит государство. Это может говорить только об одном — о стабильности и надежности. Человек в погонах может быть уверен в том, что этот банк никогда не разорится. Кроме того, он является наиболее устойчивым к всевозможным кризисам, которые так часто сотрясают мир в последнее время. Основа тому — огромное количество вкладчиков и величайшие денежные запасы.
  3. При ухудшении экономической ситуации в этой финансовой организации рост процентных ставок является наименьшим. Это довольно существенно, так как подобное право прописано во всех кредитных договорах.
  4. Работает Сбербанк по военной ипотеке с аккредитованными объектами. Это дает твердую уверенность в том, что со временем, у участника накопительно-ипотечной системы не появятся никакие проблемы, связанные с закупленным жильем.

Не следует забывать и о том, что ипотекой для военнослужащих в Сбербанке занимается целый штат высококлассных специалистов. В ходе их подготовки были учтены все нюансы, которые возникали на протяжении действия программы военной ипотеки. Работают специалисты без партнеров и посредников, что позволяет избежать дополнительных расходов со стороны заемщиков.

Условия предоставления долгосрочной ипотеки

Фото: Условия долгосрочной ипотечной программы

На каких условиях можно взять долгосрочную ипотеку?

В соответствии с изменениями, которые происходят в экономике страны, меняется и кредитная политика банковской системы. Условия военной ипотеки Сбербанком установлены довольно лояльные к заемщикам. Это заставляет большинство силовиков обращаться именно в эту организацию.

Важная деталь: Основное, что интересует клиентов, сколько максимально денег кредита дает Сбербанк по военной ипотеке. На настоящий момент эта сумма составляет 2 100 000 рублей. Впрочем, она может измениться в ту, или другую сторону, в зависимости от складывающейся ситуации.

Основные условия оформления военной ипотеки такие:

  1. Приобрести можно объекты, относящиеся к категории вторичного жилья. Это может быть дом с участком, коттедж или квартира.
  2. Срок погашения задолженности ограничивается 20-ю годами.
  3. Возраст заемщика определен в диапазоне от 21 года до 45 лет. Верхняя граница берется из расчета выплаты всей суммы к этому времени.
  4. Процентная ставка не зависит от величины первоначального взноса и неизменна на всем временном периоде действия договора. Она составляет 10,5 %. Это довольно выгодные условия на фоне других подобных предложений. Банк оставляет за собой право поднимать ставку.
  5. Размер минимального взноса установлен в размере не менее 10 %. Заемщик имеет право использовать собственные или привлеченные средства, но, не более 2 000 000 рублей.
  6. Обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости. Страхование жизни заемщика необязательно.
  7. Залогом в сделке выступает приобретаемый объект недвижимости. Он будет считаться собственностью банка до тех пор, пока не будет перечислен последний платеж. Все это время квартиру или дом нельзя будет продать, подарить или завещать.
  8. Нет необходимости предоставления справки о доходах или в поручителях. Поручителем является государство.

Если подобные обстоятельства устраивают заемщика, то он может провести собственные расчеты по калькулятору военной ипотеки Сбербанка. Это поможет оценить собственный финансовый потенциал и возможность досрочного погашения кредита.

Не забыта и такая категория военнослужащих, как пенсионеры, которые честно выполнили свой долг перед Родиной. Этому есть свои определенные причины.

К ним относятся такие:

  • внимание государства к этой категории своих граждан;
  • достойная пенсия военных уволенных в запас;
  • относительно молодой возраст пенсионеров силовых структур;
  • гибкий подход к вопросу, который минимизирует возможные риски.

Ипотека военным пенсионерам в Сбербанке предполагает привлечение поручителей из числа родных и близких. При этом, в случае кончины заемщика, право на жилье переходит к ним. Но, вместе с тем, расплачиваться за кредит придется новым владельцам. Для военных пенсионеров срок ипотеки ограничивается 10-ю годами. Процентная ставка не превышает 16 %. Это дает второй шанс на получения жилья, людям, которые отдали свою молодость на служение Отчизне.

Последовательность оформления ипотеки в Сбербанке

Порядок действий участника военной ипотеки при приобретении жилья довольно прост. Вся эта система отработана так, чтобы заемщик не испытывал никаких трудностей на пути к заветной цели. Для начала нужно подготовить необходимые для сделки бумаги. Это свидетельство участника накопительно-ипотечной системы и удостоверение личности. Оформить кредит можно по месту службы или в районе нахождения покупаемого жилья.

Последовательность дальнейшей деятельности по приобретению собственных квадратных метров такая:

  • уточнить порядок кредитования;
  • найти подходящий под них и под вкус покупателя объект недвижимости;
  • согласовать условия сделки с продавцом;
  • нанести визит в отделение Сбербанка, куда принести свои официальные бумаги и копию свидетельства о праве собственности на жилище;
  • написать заявление на бланке установленного образца;
  • после оформления договора, получить на руки свидетельство на право пользования жильем.

После того, как будет подана справка о доходах, можно написать заявление о возвращении налогового вычета. Это позволит получить значительную сумму, которую можно будет потратить на ремонт дома.

На заметку: Кроме того, нужно учесть, что досрочное погашение задолженности приводит к уменьшению процентных выплат, что тоже скажется на благосостоянии семьи силовика.

Видео про схему покупки квартиры по ипотеке для военнослужащих

Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока нет проголосовавших, вы можете стать первым)
Loading...Loading...
Рекомендуем к прочтению: