Налоговый вычет по военной ипотеке: как получить свои законные льготы?

Содержание:
Фото: Налоговый вычет по военной ипотеке

Ипотека для военнослужащих: возвращение налога

«Квартирный вопрос» портит и отравляет жизнь гражданам нашей страны вот уже многие десятилетия. Государство не в состоянии, на данный момент, обеспечить собственным жильем миллионы людей, которые в нем нуждаются. Все упирается во время и деньги. Частные строительные компании не являются благотворительными организациями. Цены на их квартиры и дома настолько велики, что собирать нужную сумму нужно десятилетиями. На помощь приходит долгосрочный жилищный кредит.

С целью поддержания своих граждан, государство предоставляет им определенные льготы по налогу, которые можно использовать при приобретении квартиры по ипотеке. Налоговый вычет по военной ипотеке является средством финансовой поддержки людей в погонах, которые приобретают недвижимость по государственной программе накопительно-ипотечного кредитования.

Многих участников интересует вопрос о том, как получить имущественный налоговый вычет по военной ипотеке? И это вполне понятно — речь идет о довольно серьезной сумме. Далее о том, какие нюансы присущи приобретению жилья по долгосрочному кредиту и как можно получить налоговый вычет по ипотеке для военнослужащих.

Налоговый вычет по военной ипотеке

Начать следует с того, что правительственные структуры заинтересованы в том, чтобы поощрять приобретение жилья нашими гражданами, в том числе военнослужащими, по долгосрочным кредитам.

И, вот почему:

  1. Во-первых, это обеспечит приток капитала в банковскую систему. Подобный процесс жизненно необходим для развития российской экономики.
  2. Во-вторых, выплата небольших частей кредитного займа в течение длительного периода доступна большинству слоев населения.
  3. В-третьих, значительную часть займа, который берет армеец, оплачивает государство. На сегодняшний день эта сумма равна двум с половиной миллионам рублей.
  4. В-четвертых. Участник военный ипотеки имеет право на вложение собственных средств для приобретения жилья более высокого качества и площади. Именно с этой суммы проводится возврат денег по военной ипотечной программе.

Подобная возможность предусмотрена статьей 220 налогового кодекса РФ. Речь идет о 13 % от суммы личных средств, которые были вложены в покупку жилья. Подобная компенсация расходов по военной ипотеке является льготой по налогу для людей, которые имеют постоянную работу и регулярно выплачивают единый налог.

На заметку: Учитывая то, что военная ипотека является программой, рассчитанной на 15-20 лет, то представители силовых структур имеют полное право на компенсацию расходов по военной ипотеке. Это позволяет существенно улучшить материальное положение семьи армейца.

Поскольку программа долгосрочного кредитования представителей силовых структур относительно молода, то могут возникать определенные проблемы, связанные именно с налоговыми льготами. Зачастую, представители налоговой инспекции требуют вернуть вычтенный налог по ипотеке для военнослужащих. О том, как получить свои законные льготы и что делать в случае возникновения спорной ситуации, будет написано далее.

Особенности получения налогового вычета

Фото: Особенности  возвращения

Особенности возвращения денег

Опуская последовательность сбора документов и процесс приобретения жилья нужно остановиться на моменте оплаты за приобретенное жилье. Как правило, стоимость недвижимости превышает сумму, которую готов предоставить банк. Особенно это характерно для крупных городов. В этих случаях военнослужащий вкладывает в первоначальный взнос (при необходимости — и в последующие) свои личные средства. Налог, при этом, начисляется на всю сумму оплаты.

Итогом всей деятельности является получение на руки пакета документов, одним из которых является кредитный договор. Только после получения всех бумаг обладатель недвижимости может начинать деятельность, направленную на получение льготы на налог.

Для этого нужно подготовить такие документы для налогового вычета по военной ипотеке:

  1. Заполнить декларацию формы 2-НДФЛ. В ней указать точную стоимость приобретенного объекта недвижимости.
  2. Написать заявление в налоговую инспекцию о предоставлении льгот.

К заявлению нужно приложить такие бумаги:

  • договор с банком о предоставлении кредита;
  • свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  • договор о покупке жилья;
  • бумаги (чеки, квитанции, расчеты), которые подтверждают факт привлечения личных средств военнослужащего;
  • справка о доходах военнослужащего за прошедшее полугодие;
  • квитанция об уплате единого налога.

Как правило, подобного комплекта документов вполне достаточно для получения льгот.

Важная деталь: Самое главное — чтобы четко просматривался факт привлечения собственных средств и их конкретная сумма. Если документы оформлены правильно, то решение принимается в пользу заемщика, а возврат налогового вычета по военной ипотеке никто требовать не будет.

Отправить бумаги можно ценным письмом или привезти лично. Последний вариант более предпочтителен, так как позволяет сразу определиться с правильностью оформления документов и перспективами решения по ним. Чтобы узнать, как вернуть налоговый вычет по военной ипотеке, рекомендуется проконсультироваться с опытным адвокатом, специализирующимся на имущественных делах. Это упростить и ускорит процесс получения налоговых льгот.

Причины отказа в налоговом вычете

Несмотря на благожелательное отношение государства к участникам ипотечного кредитования, получение налоговых льгот не всегда предоставляется возможным.

Вот какие факторы могут повлиять на отрицательный результат решения этого вопроса:

  1. Человек уже был участником ипотечной программы и воспользовался подобной льготой. Она может быть предоставлена только один раз.
  2. В том случае, когда недвижимость приобретается у близких родственников или у одного из прямых начальников.
  3. Участник сделки не использовал свои средства.
  4. Если военнослужащий потратил свои деньги на проведение ремонта в приобретенном жилище.
  5. Дополнительная сумма была вложена третьим лицом, государственной или коммерческой структурой. Суд вычеты по военной ипотеке без использования своих средств может аннулировать и востребовать обратно.

Не редкостью являются случаи, когда представители налоговой инспекции отказывают просителям без указания конкретных причин. В этом случае нужно обращаться в суд.

Совет: Как показывает судебная практика, налоговый вычет по военной ипотечной программе можно отсудить при наличии правильно оформленных бумаг и хорошей подготовки к слушаниям дела.

Проблемы с возвращением денег

Фото: Проблемы с вычетами налога

Проблемы с возвращением налога

Военная ипотека затронула уже значительное количество силовиков. Количество людей, желающих посвятить свою жизнь служению отечеству, довольно велико. Заранее зная, что отдадут этому делу не один десяток лет, они уверенно вступают в накопительно-ипотечную систему. На сегодняшний день количество участников этой программы превысило сто тысяч. Одной из проблем, с которой приходится сталкиваться участникам военной ипотеки являются факты, когда сотрудники налоговой просят вернуть налоговый вычет при военной ипотеке.

Подобные случаи могут случиться как сразу после получения налогового вычета, так и спустя несколько лет. Причина здесь кроется исключительно в субъективном факторе. А, именно — в ошибке сотрудников налоговой инспекции при рассмотрении заявления о предоставлении льгот. Как правило, эти ошибки всплывают при проведении различного рода аудита.

Основные просчеты, которые допускает налоговая, такие:

  • оформление льготы на платеж, который был произведен из бюджета РФ (то есть, не из кармана налогоплательщика);
  • армеец внес сумму, превышающую 2 миллиона рублей, что противоречит статье 220 НК РФ;
  • в документах, поданных в налоговую инспекцию, четко не просматривается сумма, внесенная налогоплательщиком;
  • в сумме внесенных собственных средств были учтены расходы на проведение ремонта в купленном жилье.

Налоговая инспекция может подать в суд. Шансы на успех примерно равны у обеих сторон. Поэтому, сотрудники НИ стремятся заставить налогоплательщика вернуть деньги добровольно. Суд вполне может обвинить налоговика в халатности и обязать внести часть суммы налогового вычета в бюджет государства. Во всех случаях рекомендуется консультация юриста.

Видео про вычет налога по ипотечной программе

Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока нет проголосовавших, вы можете стать первым)
Loading...Loading...
Рекомендуем к прочтению: