Какие банки работают с военной ипотекой?

Содержание:
Фото: Банки работающие с военной ипотекой

Какие банковые учреждения работают по ипотеке для военнослужащих?

Военная ипотека создает достаточно приемлемые условия для приобретения военнослужащими недвижимого имущества на кредитных условиях. Хотя подобная схема кредитования появилась сравнительно недавно, у неё среди военных появилось немало приверженцев. Функцию гаранта при оформлении ипотеки берет на себя государство, что дает банковским учреждениям довольно убедительные гарантии. Это помогает финансовым учреждениям действовать охотнее и меньше думать о рисках.

Важная деталь: Список банков-партнеров, работающих по условиям военной ипотеки и дающих кредит, определяет Федеральная служба по финансовым рынкам. На сегодня таких банков немало и число их растет, в то время, как клиенты ожидают, что подобные услугу будут оказывать лишь те учреждения, которые являются проверенными и наиболее надежными.

Было бы интересно узнать, какие из ведущих банков работают с военной ипотекой, сколько денег они дают, какова процентная ставка, что ясно покажет в каком банке лучше брать военный кредит.

Категории банков военной ипотеки

Перечень финансовых учреждений, предоставляющих кредиты по ипотеке для военнослужащих можно сгруппировать в две категории:

  • сотрудничающие по условиям ипотечной программы для военных ОАО АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию);
  • работающие по собственным военным ипотечным программам.

Перечень банков время от времени претерпевает изменения, но даже то, что какой-то из них может работать по условиям военного кредитования, вовсе не означает, что он это делает. Встречаются случаи, когда подобное сотрудничество только декларируется, хотя фактических сделок заключено не было, даже одной. Кому-то из клиентов выпадает участь «подопытного кролика», так, как именно он становится источником первого опыта конкретного банка в военном кредитовании.

На заметку: Есть категория кредитных организаций, вообще не упомянутых в перечне ФСФР, но это не мешает им осуществлять деятельность по ипотечному кредитованию военнослужащих посредством АИЖК.

Часто выдвигаемые ими условия к приобретаемой недвижимости слишком жёсткие. Плюс ко всему, на официальном интернет-ресурсе учреждения есть один список требований, а при обращении оказывается, что все обстоит совсем иначе. В итоге получается, что на рынке жилья подходящих вариантов по доступной цене просто не существует.

Кредитование от АИЖК и других банков

Фото: Особенности кредитования

Особенности кредитования от разных банковых учреждений

Кредитное агентство на сегодня выступает ключевым игроком в обеспечении кредитными услугами, и оно, соответственно, находится на вершине списка лидеров по числу заключенных сделок. Размер займа предоставляемого АИЖК равен 2,3 млн. рублей, при начальном взносе от 20%. Кредитование возможно до достижения заемщиком 45-летнего возраста. По годам ставка распределяется следующим образом:

  • 1-й год — 9,5%;
  • 2-й год — 10,5%;
  • 3-й год — 11,5%;
  • начиная с 4-го года, ставка рефинансирования возрастает на 3%;
  • покупка дома увеличивает ставку на 0,5%.

Если говорить о конкретных банках-партнерах, работающих по военной ипотеке, и о том, какой из них дает больше и какую сумму, то стоит остановиться на условиях предлагаемых банком Зенит. Привлекательность его предложения обусловлена следующими показателями:

  1. Нижний порог суммы предлагаемого в соответствии с условиями программы кредита составляет 300 тыс. рублей и может достигать 2,35 млн. рублей.
  2. Процентная ставка остается фиксированной и определяется лишь видом недвижимого имущества:
  • построенное жилье — 10,5%;
  • на стадии строительства — 12%;
  • с зарегистрированным правом владения — 10%.

Достаточно либеральный вариант ставки предлагает банк ВТБ 24, при минимуме 8,7%, что, конечно же, требует соблюдения заемщиком некоторых других условий. Первоначальный взнос на квартиру равен 10 %, в то время как на дом требуется внести 25% и более.

Сбербанк предлагает для кредитования военных 2,1 млн. рублей, при почти полной схожести других условий с предложениями большинства финансовых учреждений.

Связьбанк предлагает кредитование военнослужащих по гибкой схеме с процентом, колеблющимся в рамках 9.5-11.5, что зависит от типа недвижимости и других условий.

Некоторые нюансы банковской военно-ипотечной программы

Хотя список банков военной ипотеки выглядит довольно внушительно, остановиться на каком-то одном очень непросто, потому, что кроме выплат по процентам от заемщика требуется страхование квартиры или дома на случай непредвиденных обстоятельств, в числе которых титульная страховка или страхование жизни.

Банки также отличает список требований по различным показателям: оценке имущества, досрочному погашению кредита, различным комиссионным и др. Эти расходы оплачивает сам кредитуемый из личных сбережений, поэтому, рассчитывая заём, приходиться принимать во внимание эти расходы.

Оказать помощь в поиске наиболее подходящего банка-партнера могут и посредством АИЖК, нужно лишь обратиться в ближайшее региональное представительство.

Внимание: Разумным выглядит вариант, когда удается осуществить запрос на выдачу кредита для военнослужащего сразу в несколько банков, что создает более объективные условия выбора наиболее подходящего кредитного учреждения.

Видео про банки, работающие с ипотекой для военнослужащих

Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока нет проголосовавших, вы можете стать первым)
Loading...Loading...
Рекомендуем к прочтению: